Преимущества покупки недвижимости в Черногории
Преимущества покупки недвижимости в Черногории очевидны: во-первых, это весьма умеренные, демократичные цены, географический фактор, наличие туристической и гостиничной инфраструктуры, а также возможность осуществления значительных инвестиций в отельный бизнес при практически полном отсутствии конкуренции, высокой рентабельности, ликвидности, а также коротком сроке окупаемости капиталовложения в недвижимость Черногории.
Немаловажный факт также заключается в том, что привлекательность недвижимости Черногории как для личного проживания, так и для начала выгодного бизнеса вызвала ежегодное увеличение потока инвестиций в недвижимость и коммерческие объекты страны на 35-40%. Это вполне объяснимо, ведь цены на жилье в Черногории примерно в 3-4 раз ниже, чем в средней полосе России, и более чем в 5-6 раз ниже, чем в странах Западной Европы. Благодаря этому можно прогнозировать, что уже в обозримом будущем ситуация может измениться: приток капитала вызывает неизбежное повышение цен как на жилую, так и на коммерческую недвижимость, а также повышение стоимости "входного билета" в гостиничный и туристический бизнес Черногории. Вот почему предусмотрительные российские покупатели стремятся как можно быстрее вложить средства в курортную недвижимость Черногории: размеры дивидендов однозначно превзойдут все ожидания.
Также преимущества покупки недвижимости в Черногории связаны в тем, что Черногория традиционно славится своими горнолыжными курортами: именно эта сфера привлекает больше всего капиталовложений. Возвести с нуля целый горнолыжный курорт в Черногории, с несколькими отелями и шале, благоустроенными трассами для катания в всей необходимой инфраструктурой обходится на порядок дешевле, нежели в центральной Европе, отчасти из-за невысокой стоимости черногорской рабочей силы. Также стоит отметить, что банковские системы Черногории работают с ипотекой – так называют долгосрочный кредит, с помощью которого можно купить апартаменты или другие виды жилья в Черногории, внеся лишь первоначальный взнос.
