Объекты недвижимости в Черногории
Объекты недвижимости в Черногории представлены разной категорией и классом жилья. Покупая дом в Черногории вы можете выбрать как и из шикарных новостроек, так и из старинных каменных домов прошлого века.
Диапазон цен на дома в Черногории достаточно велик — вы можете купить как скромный дом за 60 тысяч евро, так и роскошную виллу в Черногории за 500 тысяч. Если повезет, можно найти разрушенные дома или заброшенные исторические постройки в хорошем месте, недалеко от моря, и с небольшим уютным садом. Конечно, в этом случае, ценность составляет не сам дом, а земля, которую потом можно использовать под строительство именно такого дома, какого вам хочется.
Как и в любой стране, принципы строительства домов в Черногории отличаются от российских гостов и снипов. Следует учесть тот факт, что при строительстве дома в этой стране не предусмотрен фундамент, а стены поднимаются прямо с земли. В Черногории, практически, не применяются меры для гидроизоляции. Учитывая специфику климата, земля в Черногории почти никогда не промерзает, из-за этого по бетонной стене поднимается сырость, и как следствие, может появиться грибок.
При покупке дома не земле, стоит также учесть, что Черногория находится в сейсмоактивной зоне. Почти полное отсутствие ветров вынуждает местных жителей не закрывать окна и двери для проветривания помещения.
В этой стране покупателю представляется огромный ассортимент объектов коммерческой недвижимости: офисные здания, бизнес центры, особняки, помещения на первых нежилых этажах жилых домов, отдельно стоящие здания, сдающиеся в аренду помещения в бывших или действующих предприятиях, административные здания, цокольные этажи зданий и другие.