Цены на недвижимость в Черногории

Цены на недвижимость в Черногории в целом демократичны, и большей частью на стоимость объекта недвижимости в Черногории влияют следующие факторы: местонахождение недвижимости, расстояние от моря, площадь дома, возраст дома, площадь участка, состоянии недвижимости и наличие ремонта, а также ситуация на рынке недвижимости в Черногории.

В настоящее время в Черногории можно выделить две категории апартаментов: старые и новые. В новых цена 800 – 1600 евро за кв.м., в старых от 700 до 900 евро за кв.м.

Цены на элитную недвижимость в Черногории достигают отметки в 3000 евро за 1 кв.м. Самым востребованным на рынке недвижимости является регион Бокакоторской бухты, который является самым чистым по экологии в Европе. Сам город Бока, к тому же, обладает специфическим историческим прошлым. Следующей по полярности, является Будванская ривьера, несмотря на то, что она уже является перенаселенной.

Стоимость коммерческой недвижимости зависит от приближенности к морю. Вилла, коттедж или другой объект, который находится, на расстоянии не далее 130 метров обойдется в 800-1000 евро за 1 кв.м. У самой линии берега цена на жилье превышает 1000 евро за один квадратный метр. При формировании цены учитывается также «возраст» дома, общее состояние, приближенность к морю и пристани, и, конечно же, общая площадь участка.